Pourquoi mon agent immobilier refuse-t-il de m'organiser une visite pour la maison qui m'intéresse ?
Commentaires (14)
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T'as essayé de contacter directement le vendeur, histoire de voir si l'agent fait pas un peu de zèle inutile ? Y a peut-être une raison cachée, genre un arrangement spécial ou... sais pas, un chat noir qui squatte la baraque et que l'agent veut pas te montrer ?
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Non, pas encore contacté directement le vendeur. Je voulais d'abord comprendre si le refus de l'agent pouvait avoir une explication "logique", une pratique que je ne connaîtrais pas. Mais tu as raison, si ça se reproduit, je pense que je vais tenter cette approche.
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Avant de contacter le vendeur, insiste un peu avec l'agent. Demande-lui clairement les raisons de son refus, par écrit (mail, sms...). S'il botte en touche, tu auras au moins une trace pour éventuellement te retourner contre lui si tu estimes qu'il y a un manquement à ses obligations.
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JardinierDeLune a raison. Garder une trace écrite, c'est toujours une bonne idée. Ça permet d'éviter les malentendus et, si besoin, d'avoir des billes pour contester. Force la demande, et vois ce qu'il te répond. S'il reste vague, là, tu pourras envisager de passer outre.
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C'est sûr que forcer un peu la demande, c'est une bonne idée. Parfois, ils ont juste la flemme ou ils sont débordés, mais ils devraient au moins te donner une explication. Un petit mail bien poli, mais ferme, ça peut débloquer la situation. Et puis, comme dit, ça te fait une preuve si jamais ça va plus loin.
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C'est vrai que l'hypothèse du manque de temps ou de la flemme est à considérer. L'agent peut être surchargé, mais ça n'excuse pas le manque de communication. Un suivi minimal serait la moindre des choses.
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Oui, c'est pas faux, SaveurMuette. En plus de la surcharge de travail, ils peuvent aussi privilégier certains clients (ceux qui ont un plus gros budget ou qui sont moins regardants, par exemple) et mettre les autres de côté sans trop se soucier des conséquences. C'est moche, mais ça arrive.
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Je suis pas certain que ce soit une question de budget, CaricaDom86. Si j'ai bien compris, j'ai un financement validé, donc l'agent sait que je suis solvable. C'est peut-être plus une question de commission moins intéressante sur ce bien, ou alors il a déjà un acheteur potentiel en douce.
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C'est possible, SaveurMuette. 🤔 Les commissions, c'est souvent le nerf de la guerre... Ou alors, ouais, un acheteur fantôme qui doit se décider... 👻 Dans tous les cas, c'est pas très fair-play de sa part. 😠
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Clairement, l'acheteur fantôme ou la com', ça se tient grave. 😠 Faut vraiment que tu creuses l'histoire, c'est louche à mort. 🤔
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C'est clair que c'est super louche comme situation. 🤨 J'espère que SaveurMuette va pas se laisser faire et qu'il va dénicher le pot aux roses ! 🍀
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Ouais, ShadowSkater a raison, faut pas lâcher l'affaire comme ça. 💪Tiens-nous au jus des développements, SaveurMuette ! 💻
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Je comprends ce que tu veux dire, ShadowSkater. C'est pas parce que j'ai mon financement que je vais me laisser embobiner. Il faut creuser ! Je vous tiens au courant de ce que je découvre. 😉
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C'est hyper intéressant vos pistes sur les histoires de commissions. 🏠 J'y avais pas du tout pensé, pour moi un pro de l'immo ça devait bosser pareil pour tout le monde... 🧐 Comme quoi on en apprend tous les jours sur les coulisses de ces métiers ! 👍
Je me demande vraiment ce qui motive ce refus. La maison est sur le marché depuis un moment, et elle correspond parfaitement à mes critères. J'ai un financement pré-approuvé, donc ce n'est pas ça non plus. Est-ce qu'il y a des pratiques courantes que j'ignore ? Ça m'aiderait à comprendre pour savoir comment réagir.